مقالات / شرایط خرید ملک در امارات
نوامبر 1, 2020
شرایط خرید ملک در امارات

شرایط خرید ملک در امارات

داماک گروپ  damac جامع ترین و کامل ترین سایت املاک در دبی

درباره شهر دبی چه می دانید ؟ 

چه نوع خانه هایی در دبی وجود دارد ؟

املاک در دبی چند نوع هستند ؟ 

آیا به شرایط زندگی در دبی را می دانید ؟ 

شرایط خرید ملک در امارات چگونه است؟

به چه دلیلی مردم به خرید ملک دردبی روی می آورند ؟ 

تک تک پاسخ ها را داماک گروپ بخواهید 

دلایل خرید (سرمایه گذاری) دردبی:

شهر دبی درحال رشد سریع اقتصادی است

درسال های گذشته این رشد حدود 25% در سال بوده است

شهر دبی به یک شهر بین المللی تبدیل شده است

تقاضا برای خرید ملک بیشترازساخت آن است

درباره شهر دبی :

دبی از دو قسمت قدیمی (بور دبی) و جدید (دیرا) تشکیل شده که دیرا مرکز شهر است .

بهترین منطقه دبی به نام (جمیرا )  درجنوب غربی دیرا واقع شده است.

از مناطق خوب دیگر دبی منطقه ای به نام “ال گرهود” است که در شمال شرقی دریاچه واقع شده است.

اکثر منازل جدید درحال ساخت (برای زندگی) درضلع غربی شهر واقع شده اند.

نوع  خانه ها :

خانه ها اکثرا ویلایی و یا آپارتمانی هستند .

از سال 2002 که به اتباع خارجی اجازه مالکیت داده شده ،دبی با افزایش قیمت ملک روبرو شده است.

املاک بی نظیری مانند نخل دبی که 5 کیلومتر درداخل آبهای ساحل جمیرا قرار دارد از مناطق بسیار خوب می باشد.

نخل دبی به ساحل دوبی 61کیلومتراضافه کرده است.

خرید ملک در دبی با شرکت داماک damac

از سال 2006 اجازه مالکیت مطلق به مالکان خارجی داده شده است.

در بعضی از مناطق، زمین بصورت اجاره با ذکر مدت اجاره در قرار داد فروخته می شود و مالکیت مطلق اعطا نمی شود.

انواع ملک در دبی  با شرکت داماکdamac

  • ملک لیزینگی اجاره به شرط تملیک
  • خرید بصورت مالکیت مطلق در یکی از 23 منطقه آزاد مانند: جنوب البرشا، بلندی ها و تل امارات( در این منطقه تعداد زیادی خارجی سکونت دارد) ، جبل علی، جاده شیخ زاید، شهر دبی، و نخلستان جمیرا ، در این مناطق آزاد خرید ملک به صورت مالکیت مطلق می باشد.

خرید لیزینگی و خرید با مالکیت مطلق از گزینه های گوناگون خرید انواع ملک در دبی می باشند.

مراحل خرید ملک در دبی:

فروش ملک به اتباع خارجی دردبی به سبب نوپا بودن طرح، روند خاصی ندارد.

پس ازامضاء قرارداد، اجرای کامل مفاد قرارداد الزامی است .

دراکثرمواقع ، مالیات به املاکی که مالکیت مطلق دارند تعلق نمی گیرد.

فقط مبلغ 24% به عنوان حق الثبت دریافت می شود.

بدلیل آنکه مقرراتی خاص برای خرید وجود ندارد حتما  با آژانس مسکن داماک گروپ در ارتباط باشیدمتخصصین مجرب ما شا را در امر مسکن راهنمایی می کنند.

          گرفتن وام مسکن داماک  :

اگر ملکی در دبی داشته باشید می توانید آنرا در گرو بانک گذاشته و از این طریق وام درخواست کنید .

بعضی از بانکها تا مبلغ 80% پول ملک را وام می دهند.

پیشنهاد می شود کل مبلغ ملک را بدون وام پرداخت کنید.

وام براساس درآمد خریدار داده می شود .

اجاره ملک جزو درآمد محسوب نمی شود.

مبلغ پرداختی وام و هزینه های دیگر زندگی نباید بیشتر از 35% کل درآمد شخص باشد.

از آنجا که روند پرداخت وام مسکن بسیار پیچیده است حتما با کارشناسان مجرب  داماک گروپ دراین خصوص مشورت کنید وام هایی با بهره بسیار پایین در خدمت شما قرار میدهند

نحوه پرداخت مالیات دردبی:

به تازگی کشور امارات مالیات بر اجناس خریداری شده را تصویب کرده. که این مالیات تنها 5 درصد می باشد.

 مالیات بردرآمد نیز وجود ندارد.

مالیات بر درآمد افزوده نیزوجود ندارد.

شرایط زندگی در دبی :

واحد پول دبی :

واحد پول دبی درهم می باشد .

تمام ارزهای دیگر دردبی قابل تبدیل هستند .

بهترین نرخ ها را  برای تبدیل ارز در مراکز خصوصی پرداخت می کنند .

تمام کارتهای اعتباری دنیا در دبی پذیرفته می شود.

دولت دبی محدودیتی برای انتقال و میزان ارز قائل نمی شود.

نگاهی سریع بر روی بخش فروش مستغلات وب سایت معروف دبی داماک گروپ damac مشخص می کند خانه های لوکس و لاکچری شوید داماک از پله های اول باشماست تا به اخر به آنچه انجام می دهد مفتخر است .

خرید ملک در دبی

خدمات داماک گروپ

  • سرویس رزرو آسان
  • تحویل به موقع و راس تایم
  • نگهبان دائم
  • نظافت همیشگی تمامی واحدها
  • اجاره به مهمانان ایرانی و خارجی
  • اجاره روزانه هفتگی ماهانه
  • پاسخگویی ۲۴ ساعته به سوالت و رزرو های شما مهمانان
  • اجاره آپارتمان های فول فرنیش و مبله
  • مجموعه دبی فرنیش با ارائه آپارتمان مبله در سراسر دبی در صدد آسایش شما هستیم.

هدف شرکت داماک damac  رفاه آسایش حال مشتریان است یک خانه رویایی را تجربه کنید .

برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان داماک فارسی می توانید با کارشنا سان داماک گروپ در ارتباط  باشید.

مطالب مشابه:

مهاجرت به دبی      مهاجرت به امارات     شرایط زندگی در دبی

آماده انتقال سند با پیش پرداخت و اقساط بدون بهره

آماده اقامت خانوادگی شما در دبی

ساخت ویلا دبی طبق سلیقه شما با داماک