مقالات / برنامه ریزی و کنترل پروژه
ژانویه 21, 2021
برنامه ریزی و کنترل پروژه

برنامه ریزی و کنترل پروژه

داماک DAMACجامع ترین سایت املاک دبی.

انتقال سند با پیش پرداخت و اقساط  بدون بهره با داماک

What is project planning and control

برنامه ریزی و کنترل پروژه چیست؟

برنامه ریزی ( Planning ) :

همه ما با این واژه آشنا هستیم. میدانیم پیش نیاز موفقیت در انجام یک کار،

یک پروژه یا یک آزمون، برنامه ریزی دقیق برای آن است.

مثلاً برای موفقیت تیم های ورزشی در مسابقات المپیک یا جام جهانی، موفقیت در آزمون ورودی دانشگاه،

موفقیت در ساخت و فروش محصول جدید و یا اتمام یک پروژه در زمان و با بودجه و کیفیت تعیین شده و ….

لازمه آن برنامه ریزی دقیق و اصولی است. در راهنمای مدیریت پروژه PMBOK ،

تعداد فرآیندهای برنامه ریزی شامل 24 فرآیند است که از مجموع 49 فرآیند ذکر شده که

تقریباً نیمی از مجموع فرآیندهای مدیریت پروژه است به گروه فرآیندی برنامه ریزی اختصاص دارد.

پروژه مسئله ای است که برای حل آن برنامه ای تدوین شده است.

تعریف برنامه ریزی :

برنامه ریزی فرآیند هدف گذاری و ارایه روشها یا تعیین مسیرهایی برای رسیدن به اهداف تعیین شده است.

برنامه ریزی عبارت است از یک سلسله عملیات منظم، سیستماتیک و مرتبط با یکدیگر که به منظور دستیابی به یکسری اهداف معین

و مشخص توسط یک نهاد، سازمان و یا دولت برای یک مدت معین انجام می‌گیرد.

دلایل و اهداف برنامه ریزی پروژه

مدیران به چند دلیل باید به برنامه ریزی بپردازند:

برای افزایش راندمان، کارایی، اثربخشی و بهره وری در سازمان

استفاده حداکثری از امکانات و فرصتهای آینده و

برای شناسایی و رفع تهدیدات محیطی

تعیین مسیر

کاهش اثر تغییرات

به حداقل رساندن ضایعات و اضافات

مدیریت کنترل پروژه توسط داماک گروپ چیست؟

همانطور که از نام این عبارت برمی‌آید، مدیریت کنترل پروژه به فعالیتی گفته می‌شود که موقعیتی را فراهم می‌سازد تا تمام مراحل پروژه در یک بازه زمانی مشخص با بهترین عملکرد به پایان برسد.

کنترل پروژه از نظر سرعت انجام پروژه و بهینه‌سازی هزینه‌های ساخت و ساز بسیار اهمیت دارد. تمام مهندسانی که در حوزه ساخت و ساز فعالیت می‌کنند، به مدیریت پروژه ساخت و ساز تسلط دارند. فراموش نکنید که در این حوزه، تجربه و مهارت کافی در برنامه‌ریزی زمانی، مدیریت هزینه‌ها، برآورد هزینه و همچنین تجزیه و تحلیل ریسک در پروژه از اهمیت بالایی برخوردار است.

کنترل کیفیت پروژه ساخت و ساز چیست؟

کنترل کیفیت به معنای ارزیابی تمام مراحل پروژه است، به نحوی که ثابت کند تمام مراحل با کیفیت بالا اجرا شدند. زمانیکه مهندس ناظر، کیفیت پروژه را بر عهده دارد در حقیقت کمک می‌کند استانداردها در تمام مراحل رعایت شوند.

برآورد هزینه‌های پروژه عبارت است از تخمین زدن تمام هزینه‌هایی که در ابتدای پروژه ساختمان‌سازی در میانه مراحل کار و هزینه‌های جانبی به وجود خواهد آمد. مدیریت هزینه‌های پروژه و تخمین زدن مقداری که تا پایان عملیات نیاز است، بخش مهمی از مدیریت پروژه ساخت و ساز محسوب می‌شود.

برنامه ریزی و کنترل پروژه

وارد شدن به بحث ارزیابی و برآورد هزینه‌های پروژه ، دنیای بزرگ و پیچیده‌ای است که مطرح کردن آن نیاز به یک مطلب جداگانه دارد. اما لازم به ذکر است که هرگونه اشتباه در تعیین هزینه‌ها برای یک پروژه منجر به شکست یا آسیب‌های جبران ناپذیر در حوزه مدیریت مالی برای هر دو طرف قرارداد خواهد شد.

کمپانی داماک پروپرتیز در سال 2002 تاسیس شده که در آن زمان تنها 12 هزار واحد ساخت و ساز را در کارنامه ی خود داشت. البته در حال حاضر این مقدار به بیش از 39 هزار واحد افزایش یافته که شامل ده ها هزار اتاق هتل و هتل اپارتمان می شود. این اطلاعات در تاریخ 30 ام سپتامبر سال 2014 به ثبت رسیده که در پروژه ها در ان زمان سطوح مختلفی از پیشرفت را شاهد بوده اند.

_عموماً در ایران و دیگر نقاط جهان، منظور از نوع پروژه ، پروژه‌های ساختمانی و تأسیساتی است در صورتی‌که با توجه به تعریف پروژه می‌توان تقسیم بندی زیر را به عنوان نمونه در نظر گرفت:

_پروژه‌های تحقیقاتی

_پروژه‌های ساختمانی

_پروژه‌های مهندسی مجدد

_پروژه‌های تدارکات

_پروژه‌های پیاده‌سازی فرایندهای کسب و کار

_پروژه‌های اجتماعی

مراحل ساخت و ساز با شرکت  damac”

فاز صفر – شامل مطالعات اولیه و تحقیقات و بررسی های طرح های توجیهی و … می شود.

فاز یک – شامل توافقات اولیه بین مشاور طراح و کارفرما در خصوص پلن های اجرایی و نقشه های کلی می شود.

فاز دو – ورود مهندسین مشاور معماری، تاسیسات و برق به جزئیات نقشه ها منطبق بر قوانین شهرداری و نظام مهندسی است که این طراحی ها بر اساس تصمیمات فاز یک صورت می گیرد. در این فاز جزئیات به تفصیل تهیه می شود.

فاز سه – در این مرحله پیمانکار انتخاب شده و فاز اجرای پیمان آغاز می گردد.  نظارت بر اجرا نیز توسط مهندس مشاور و ناظر صورت می پذیرد.

فاز چهار – در مرحله ی نهایی علاوه بر مسائل قانونی و پایان کار، پیمانکار نتیجه نهایی را به کارفرما یا ناظر پروژه تحویل می گردد و پس از آن بهره بردار جهت استفاده از پروژه وارد می شود.

برای دستیابی به نتیجه بهتروراحتتر گروه متخصیصن شرکت داماک گروپ شما رو کمک می کنند damac داماک به آنچه می سازد افتخارمی کند .

*کمپانی داماک پروپرتیز دبی:

کمپانی داماک پروپرتیز در سال 2002 تاسیس شده که در آن زمان تنها 12 هزار واحد ساخت و ساز را در کارنامه ی خود داشت. البته در حال حاضر این مقدار به بیش از 39 هزار واحد افزایش یافته که شامل ده ها هزار اتاق هتل و هتل اپارتمان می شود. این اطلاعات در تاریخ 30 ام سپتامبر سال 2014 به ثبت رسیده که در پروژه ها در ان زمان سطوح مختلفی از پیشرفت را شاهد بوده اند.

به عنوان کمپانی برتر در زمینه ی املاک، داماک توسعه ی هتل و خدمات لوکس با بودجه ی 1 میلیارد دلاری در برجی در دبی به نام DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts را در کارنامه ی درخشان خود داشته است که به عنوان اولین هتل با تاییدیه ی پارامونت شناخته می شود. در بخش مهموان نوازی، تیم مهمان نوازی داماک مسئول پیشرفت بیش از 10 هزار واحد ساخته شده برای سرگرمی و توسعه ی هتل اپارتمان ها است.

شرکت داماک گروپ  DAMACبا انجام پروژه های موفق در زمینه ساخت و ساز خود را به برندی برای لوکس زندگی کردن تبدیل کرده است.

شرکت داماک  گروپ DAMAC GROUP

 با انجام پروژه های موفق در زمینه ساخت و ساز خود را به برندی برای لوکس زندگی کردن تبدیل کرده است.

اگر خواهان یک زندگی لاکچری هستید ما پیشنهاد میکنیم که با داماک گروپ DAMAC  در ارتباط باشید.

دامنه کار داماک DAMAC  شامل یک هتل پنج ستاره خواهد بود که توسط هتل ها و اقامتگاههای بین قاره ایالات متحده ، یک مرکز تجاری ، یک مرکز همایش و امکانات مرتبط با آن اداره می شود. خرفی درباره این طرح در حال مذاکره نهایی با وزارت جهانگردی است که با استفاده از یک مدل ساخت و ساز 45 ساله ساخت و ساز ایجاد خواهد

DAMAC آماده انتقال سند با پیش پرداخت بدون بهره.

با اعتماد با گروه ساخت و ساز و مشاورین املاک داماک همواره بهترین ویلا ها و آپارتمان های موجود در دبی را با بهترین قیمت ها بخرید و یا اجاره کنید. همچنین با خرید اقساطی ملک مورد نظر تان یک اقامت کاملا به صرفه را برای خود و همراهان تان در شهر دبی در امارات متحده عربی به ارمغان خواهید آورد.

داماك به عنوان یک کمپانی مطرح و برتر در زمینه املاک و توسعه ی هتل و خدمات لوکس، کارنامه ی درخشانی را از آن خود کرده است که به عنوان “اولین هتل با تاییدیه ی پارامونت” شناخته شده است چه رسد به  داشتن یک ملک از هزاران ملک این پروژه ی خارق العاده راتجربه کردن.

داماک ”  به مترادفی برای پروژه های نمادین تبدیل شده است که استانداردهای جدیدی را برای طراحی ، صنایع دستی و سبک زندگی الهام بخش ایجاد می کند.

*از پروژه های دبی میتوان به هتل های لوکس آن اشاره کرد.

هتل رادیسون بلو دیره کریک Radisson Blu Deira Creek دبی

هتل رادیسون بلو داون تاون Radisson Blu Down Town دبی

هتل نووتل البرشا Novotel Al Barsha دبی

هتل نووتل دیره سیتی سنتر Novotel Deira City Center دبی

هتل نووتل ورلد ترید سنتر Novotel World Trade Center دبی

هتل گرند اکسلسیور Grand Excelsior دبی

در ادامه با داماک damac همراه باشید.

هتل های 5 ستاره دبی

هتل برج العرب Burj Al Arab دبی

هتل آتلانتیس Atlantis دبی

هتل گرند حیات Grand Hyatt دبی

هتل حیات رجنسی Hyatt Regency دبی

هتل شرایتون گرند Sheaton Grand دبی

هتل کرون پلازنا Crowne Plaza دبی

هتل شانگری لا Shangri La دبی

هتل امواج روتانا Amwaj Rotana دبی

هتل الغریر ریحان بای روتانا Al Ghurair Rayhaan by Rotana دبی

هتل ریتز کارلتون Ritz Carlton دبی

هتل میلینیوم پلازا Millennium Plaza دبی

هتل دوسیت تانی Dusit Thani دبی

هتل آسیانا Asiana دبی

هتل آئوریس پلازا Auris Plaza دبی

هتل کمپینسکی Kempinski دبی

هتل آرمانی Armani دبی

هتل جمیرا بیچ Jumeirah Beach دبی

داماک DAMAC آماده انتقال سند با پیش پرداخت بدون بهره.

مطالب مشابه:

آپارتمان قسطی    ویلای قسطی    خرید ویلا با هزینه کم     فروش قسطی آپارتمان

   damac   وام و تسهیلات

اقامت خانوادگی شما در دبی با داماک

ساخت ویلا در دبی طبق سلیقه شما